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Michael Reza Pacha

Michael Reza Pacha, l’homme d’affaire avec une forte détermination de réussir

C’est un dirigeant d’entreprise exemplaire à la fois polyvalent. Son parcours professionnel montre que Michael Reza Pacha n’a pas le mot « défaite » dans son vocabulaire. Il vise notamment l’excellence dans tout ce qu’il fait. Il est toujours à la recherche des meilleures solutions, que ce soit dans la gestion de ses entreprises ou dans ses implications, notamment dans la préservation de l’environnement. Il dirige différentes sociétés de main de maître et s’efforce de faire une réussite de tout ce qu’il entreprend. Lire la suite

techniques de méditation

4 techniques simples pour commencer la méditation

La méditation est un concept associé au calme et à la sérénité de l’esprit. Quand on médite, on vise la tranquillité pour atteindre le stade de l’éveil de l’esprit. Avant de se lancer dans cette démarche, il est primordial de connaître les principes et les fondements de la méditation. Sur quoi s’est basée ? Quels sont son but et son objectif ? Et surtout comment la réaliser ? Il est bien de noter que la méditation touche le domaine du mental. Un domaine complexe et délicat. C’est pourquoi, nombreux sont les personnes qui nous guident dans les techniques de méditation. Des méthodes qui ont été créée par un être ayant déjà atteint l’éveil. Lire la suite

tableau moderne

Déco : comment redonner vie à un couloir sombre et étroit ?

Relookés et réaménagés, les couloirs ne seront plus cette espace sombre et vide de sens où l’on ne fait que circuler. Ils vont se transformer en des lieux de vie à la fois fonctionnels et décoratifs. Exit les coins sombres et endroits inutilisés grâce à la sélection de déco présentée dans cet article. Faites place à votre imagination et aménagez votre couloir avec goût. Lire la suite

Ravalement de façade : esthétique et confort assurés

Le ravalement de façade doit être fait tous les 10 ans. Cela fait partie des obligations de tout propriétaire immobilier. Le ravalement est non seulement une opération visant à remettre en état la façade afin de lui redonner sa beauté d’antan, mais aussi une occasion de réaliser des travaux d’isolation thermique par l’extérieur. Le fait d’isoler les murs extérieurs peut améliorer grandement le confort thermique et réduire les nuisances sonores. Quand la facture énergétique ne cesse de grimper, mieux vaut trouver des solutions efficaces pour faire de l’économie ! D’autant plus que la réalisation d’une isolation par l’extérieur vous fera bénéficier des aides de l’État, comme le crédit d’impôt, les subventions de l’ANAH, l’éco prêt à taux zéro ou encore la prime énergie… Lire la suite

photographe mariage Bordeaux

Comment profiter à bon escient du savoir-faire d’un photographe mariage ?

Ce n’est plus une nouveauté de nos jours. Depuis des années déjà, les prestations d’un photographe mariage Bordeaux est essentielles pour la réussite de son jour J. Ce genre de contrat peut couter quelques centaines d’euros pour le pack prémiums, c’est-à-dire une couverture illimitée de l’évènement. Et il vous ouvre droit à diverses prestations qu’il est fortement recommandé de mettre à profit. Focus. Lire la suite

Isolation gratuite

Isolation : une autre manière d’améliorer la performance énergétique globale de votre habitation.

L’énergie est un élément très indispensable dans le quotidien de chaque famille. Sa consommation ne cesse d’augmenter et cause des problèmes non seulement au niveau du ménage mais surtout au niveau planétaire. En effet, l’exploitation des ressources fossiles et son utilisation qui s’accentue de jour en jour engendrent la destruction de l’environnement à cause de l’accroissement de l’émission du gaz à effet de serre dans l’atmosphère. Vu cette situation, chacun cherche des moyens pour réduire sa consommation d’énergie et aussi pour atténuer l’émission du CO2. L’isolation est une excellente solution pour ce genre de problème. Elle permet à chaque foyer de diminuer leur consommation d’énergie. Lire la suite

Les arnaqueurs du web

Profiteurs du web : Les règles de base pour ne pas mordre à l’hameçon.

Les arnaqueurs du web sont de malins prédateurs, ils maitrisent parfaitement leurs techniques de séduction et ne laissent personne échapper à la cybercriminalité. Etonnamment,  c’est lorsque nous nous croyons avertis et vigilants que nous sommes le plus dans la vulnérabilité. La menace pour l’utilisateur débutant d’internet ne vient pas de cet outil même mais de la nature humaine. Ce qui est normalement impensable dans les principes de base du commerce traditionnel est monnaie courante sur internet. Dans la réalité, si un automobiliste vous propose d’acheter sa voiture pour la moitié de sa valeur, vous vous méfierez directement. Et pourtant, ce même cas de figure se présente souvent sur Internet mais cela vous fait quand même croire à une bonne affaire. Comme quoi Internet est plus puissant qu’on ne l’aurait imaginé. Comment ne pas être un pigeon des arnaques sur internet ? Voici quelques règles à retenir. Lire la suite

Smile Club

Bien organiser sa soirée d’entreprise ou étudiante chez Smile Club à Lille

Quand il s’agit de trouver un établissement d’accueil pour réaliser sa soirée, à Lille, le choix est vraiment large. En effet, les discothèques ou les boîtes de nuit sont devenues de plus en plus nombreuses dans cette grande ville. Pourtant, cet article vous permet de trier parmi ces diversités, un night-club largement réputé et baptisé Smile Club. Ce dernier est non seulement une discothèque, c’est aussi une salle d’accueil pouvant recevoir des soirées privées comme les soirées d’entreprises ou soirées étudiantes. Lire la suite

Alliances

Choisir les plus belles alliances de mariage

Les alliances sont le symbole significatif du mariage. Ce dernier est un jour très important dans la vie de couple, alors il est nécessaire que la fête, ainsi que les alliances soient ce qu’il y a de plus beaux. Pour les alliances, voici un guide qui vous permettra de faire un choix adapté. Lire la suite

vente/achat d'un appartement Vallauris

Les détails à connaitre lors de la vente/achat d’un appartement à Vallauris

Vous avez décidé de mettre en vente votre logementou acheter un appartement, pour vous accompagner dans les démarches,vous devez connaître les détails suivants :les documents indispensables, les étapes à suivre et diagnostique technique et les conditions.

Des documents indispensables pour une vente /achat appartement Vallauris

Lors d’une vente/achat d’un appartement Vallauris, des documents sont nécessaires. Dans ce cadre, il est demandé à l’acquéreur et au vendeur de fournir différents dossiers contenant des informations les plus simples jusqu’aux détails des modes de financement. Pour le cas de la vente de votre appartement, vous devez passer par la constitution de ces dossiers. Vous devezvoir par exemple le titre de propriété, le dernier avis d’imposition, de taxe foncière ainsi que de taxe d’habitation du vendeur. Si vous avez effectué des travaux comme des modifications, vous devez alors fournir les documents relatifs à ces derniers comme le permis de construire,l’autorisations de travaux, etc.À ces documents s’ajoute le dossier de diagnostic technique.

Les étapes à suivre pour une vente/achat d’un appartement

La mise en vente/achatd’un appartement Vallauris est régie par un contrat en France. Ce contrat est la preuve qu’un propriétaire transfère un bien immobilier à une autre pour une somme d’argent en contrepartie. Mais avant d’arriver à sa signature du contrat, les deux parties doivent passer par quelques étapes. Pour commencer, la phase de négociation. Dans cette partie, les 2 parties doivent trouver un accord. Il arrive souvent qu’un agent immobilier interviennedans la réalisation de cet accord.  Son rôle est d’assurer que les 2 parties obtiennent ce qu’ils veulent. Après la phase de négociation, si un accord a été trouvé, vient la rédaction du contrat de vente. La rédaction du contratdevente doitêtreconforme à l’article 1583 du code civil français qui stipule que « Elle, la vente, est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé. »Ce contrat doit contenir Sont désignés des détails sur l’appartement avec situation géographique (adresse, cadastre, etc.) avec description des lieux et les objets de la vente.

Le diagnostic technique et les conditions pour un achat d’appartement

Pour acheter un appartement, vous aurez besoin d’établir un accord avec le vendeur. Cependant, les termes de l’article L.271-4 du code de la construction et de l’habitation français « en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente. En cas de vente publique, le dossier de diagnostic technique est annexé au cahier des charges. »Ces termes ont été établis pour protéger surtout l’acquéreur concernant l’achat d’un appartement à risques. Quand le contrat est officiellement conclu, dès lors que le contrat est sérieusement établi, le vendeur est dans l’obligation deremettre les clésà l’acheteur. À ce moment, l’appartement devra être libre de toutes charges éventuelles comme le droit envers la collectivité ou encore les hypothèques. Quant à l’acquéreur, il sera alors obligé de payer le montant déterminé lors de la négociation. Dans ce cadre, il peut faire un emprunt bancaire. Par ce moyen, il peut bénéficier de conditions suspensives de financement.

Enseigne publicitaire

Bien vendre avec une belle enseigne

Étant l’élément principal que les passants aperçoivent en premier, l’enseigne de votre commerce se doit d’être attrayante, lisible et correctement conçue. En effet, à elle seule, elle remplit de nombreuses fonctions de communication. L’objectif majeur d’une enseigne publicitaire ou commerciale est d’optimiser la visibilité de l’entreprise. Elle identifie et informe le public de l’existence du local ainsi que de l’activité. Elle est également la première publicité visuelle qu’assimileront les passants. Le choix de la conception doit alors être réalisé après beaucoup de réflexion. Le but est de concevoir une enseigne repérable en un seul coup d’œil et qui se différencie des autres. Lire la suite

Sigma

Qu’est-ce que la méthode 6 sigma?

On entend souvent le concept de la méthode 6 sigma dans la gestion de projet. D’ailleurs, de nombreux outils l’utilisent. Afin de mieux appréhender ce concept efficace et inhérent à la gestion de projet, il conviendra d’en connaître les rouages et l’origine. Lire la suite

Horoscope

Les particularités de l’élément Feu et Air en astrologie

L’astrologie prend en compte de quatre éléments fondamentaux, la Terre, le Feu, l’Air et l’Eau. Les douze signes du zodiaque se divisent en quatre suites correspondant chacune à un élément. Ainsi, un natif pourra être en accord ou pas avec un autre selon la force qui le régit. Dans cet article, nous parlerons de l’Eau et du Feu. Lire la suite

Un avocat pour votre nouvelle startup : ce qu’il faut retenir

Monter son propre affaire n’est pas de tout repos. En effet, en plus de penser au moyen de développer votre entreprise, de gagner plus de part de marché et d’avoir de nouveaux investisseurs, vous devez aussi vous assurer de réguler la situation de votre entreprise sur le plan juridique. En tant que débutant dans le monde des affaires, cela constitue un grand défi. Cependant, vous pouvez recourir aux services d’un avocat d’affaire afin de vous accompagner et de s’occuper de tous les aspects juridiques de votre startup. Votre choix doit toutefois porter sur la bonne personne afin d’en faire un véritable atout pour le développement de votre entreprise. Ne vous inquiétez pas, il vous suffit de prendre en compte certains critères pour pouvoir faire le bon choix. Lire la suite

Abri-piscine

Un abri piscine pour se baigner toute l’année en sécurité

La protection n’est pas le seul objectif, un abri de piscine se doit de flatter l’œil de son possesseur et de s’harmoniser avec l’espace dans lequel il se trouve.

Les méthodes d’achat dun abri de piscine dans des conditions optimales sont données au particulier sur le site internet Guide-travaux.fr. Selon son terrain, quelle configuration est la meilleure ? D’ordinaire, combien sachète un abri de piscine ? Pour des constructions de ce type, ya-t-il des méthodes spécifiques ? En quoi un abri de piscine coulissant ou un abri de piscine en aluminium sont-ils de bons choix ? Ces interrogations bénéficient de solutions adaptées sur le site internet Guide-Travaux.fr, le portail en ligne de qualité sur les abris de piscine et tout les autres types de travaux intérieur et extérieur.

Le devis devient une formalité

Le particulier en demande d’un expert pour réfléchir aux procédés de conception d’un abri de piscine sur son terrain indique de manière totalement gratuite ce qu’il a à l’esprit en remplissant le questionnaire présenté sur le portail en ligne. L’étude de ce devis est effectuée et par les commerciaux. S’en suit une mise en relation gratuite avec différents experts en abris de piscine étant dans la même région que le consommateur. L’intérêt est de pouvoir comparer leurs divers arguments et devis, notamment les prix et prestations proposées, pour sélectionner le poseur mettant en avant la démarche la plus qualitative.

Dans chaque région, des installateurs certifiés

Aspect de taille, l’aire couverte par les produits du service coïncide avec l’ensemble du territoire métropolitain. En sélectionnant Guide-Travaux.fr on s’offre une méthode réussie selon ses envies d’abri de piscine pour optimiser la sécurité et profiter d’une piscine couverte l’hiver..

Le choix d’un robot pour le nettoyage de votre piscine

Si vous avez une piscine vous avez peut être décidé de passer le cap et de vous offrir de robot piscine qui vous faisait tant rêvé. Fini les heures interminables à passer le balai manuel pour nettoyer la piscine et enlever les feuilles, feuilles qui reviendront quelques heures plus tard !

Le choix d’un robot piscine nest pas forcément évident vu la quantité de modèles existant sur le marché aujourd’hui et il nest pas toujours facile de faire son choix. Ce petit article vous donne quelques pistes avec quelques modèles très connus qui ont fait leur preuve.

Zodiac vortex 4

Le zodiac vortex 4 est le modèles haut de gamme de la gamme Vortex de zodiac. Vortex a révolutionné le nettoyage du robot grâce à une innovation signée des ingénieurs de Zodiac: l’inclinaison du moteur. Cette inclinaison créé un effet de tourbillon (appelé vortex) et qui maintient en suspension les particules aspirées. De cette façon, le robot piscine ne peut pas se colmater et vous offre ainsi une puissance daspiration 30% supérieure à tous les autres modèles sur le marché.

Zodiac indigo

Le zodiac indigo est un très bon robot piscine doté de très bonnes capacités et à un prix très intéressant. En effet, vous pourrez le trouver sur certaines à moins de 900e ce qui pour un robot électrique reste bon marché (je sais tout est relatif !). Ce robot possède des fonctions intéressantes comme par exemple plusieurs programmes automatiques de nettoyage. Il monte sur les parois et peut faire la ligne deau de votre piscine. Il peut également nettoyer les escaliers de votre piscine.

Robot polaris

Le robot piscine polaris est un robot piscine qui va se brancher sur la prise balai de votre piscine. Ainsi, il va fonctionner avec la filtration de votre piscine. Enfin cest plus ou moins vrai en effet, le polaris va fonctionner avec une pompe piscine appelée surpresseur qui va être branchée en dérivation de votre filtration piscine traditionnelle. Lavantage du polaris est sa fiabilité et sa robustesse puisque cest un robot mécanique. En outre, il est possible de le programmer par exemple de façon journalière pour qu’il nettoie votre piscine 2 heures par jour par exemple.

objets publicitaires

Des objets publicitaires pour valoriser votre image de marque

Valoriser son image de marque est la préoccupation de plusieurs dirigeants d’entreprise et sans doute la vôtre aussi. Vous disposez de plusieurs moyens pour atteindre votre objectif, dont un qui est très plébiscité depuis quelques années déjà, l’objet publicitaire. Vous avez décidé d’y faire recours? Voici nos conseils pour maximiser vos chances de mener à bien votre opération. Lire la suite

Faire un potager dans une cour ombragée

Faire un potager dans une cour ombragée

Pour beaucoup de jardiniers, les conditions optimales de culture de certains légumes sont parfois impossibles à remplir en condition interne par manque de lumière naturelle et/ou de chaleur. En général, l’ombre est un fait inaliénable dans le secteur du jardinage, en ce qu’elle puisse provenir des arbres ou des bâtiments situés à proximité. Heureusement, l’ombre ne saurait interdire aux jardiniers de cultiver sa propre nourriture s’il fait un choix plus avisé de cultures. Lire la suite

Clés usb publicitaires

La clé usb publicitaire : focus sur ses avantages

Aujourd’hui, étant donné que la concurrence règne entre les entreprises, chacune est à la recherche d’une méthode pour fidéliser ses clients et pour augmenter sa visibilité. La communication par l’objet est la plus choisie actuellement. Et les goodies sont les principaux objets qu’une entreprise choisit pour séduire ses clients. Mais pourquoi ce choix particulier ? Quels sont les avantages de ces objets ? Nos réponses. Lire la suite

Comment bien choisir votre réveil ?

Comment bien choisir votre réveil ?

Design, fonctionnalités, musique et autres options… nos conseils pour choisir le meilleur réveil pour des matins plus faciles et sans stress.

Vous avez décidé de ne plus laisser votre smartphone prendre trop de place dans votre vie ? Cela commence par l’achat d’un nouveau réveil matin. Quelques conseils pour vous aider à choisir le meilleur modèle pour vous. Lire la suite

Porter des bijoux de luxe

Comment porter des bijoux de luxe selon son style?

Chaque femme adore porter des bijoux, que ce soit dans son quotidien ou aller à une cérémonie. Mais la plupart sont attirées par les bijoux de luxe. C’est un bijou de valeur qui va bien avec ce que vous portez. Mais bien le choisir en fonction de votre style et de votre morphologie aide à optimiser votre allure. Donc, il faut trouver des bijoux de luxe adapté à votre goût. Lire la suite

Nom de domaine expiré

Woxup : un professionnel qui vous accompagne dans le développement de vos projets sur l’internet.

 

L’amélioration votre projet en ligne n’est pas une tâche facile. Pour assurer le bon déroulement des opérations, il faut prendre en compte plusieurs points. Le nom de domaine (NDD) est l’élément indispensable pour garantir la réalisation de vos projets. Dès sa création, l’intervention d’une entreprise experte est très importante si vous voulez progresser votre activité sur les réseaux sociaux. Woxup est la première société leader dans ce domaine qui vous aide et vous oriente tout au long de votre activité. Lire la suite

Louer un espace atypique pour un tournage évènementiel

Louer un espace atypique pour un tournage évènementiel

Depuis ces dernières années, les clips sont en compétition inconsciemment de par la qualité de l’image mais surtout au niveau du décor du tournage. Il y a également les shooting photo qui font ravage. En effet, les photographes professionnels sont de plus en plus sollicités aussi bien par les particuliers que pour des évènements spécifiques tant les photos reviennent sur leur temps d’hégémonie, si l’on peut dire. Tout cela n’est qu’un exemple d’activité qui exige un espace atypique pour marquer l’esprit. Lire la suite

Différents types de systèmes de verrouillage à utiliser

Différents types de systèmes de verrouillage à utiliser

Comme les maisons, les bureaux doivent également être sécurisés afin de protéger les employés, les clients, les documents, les informations et les propriétés des intrus. Une façon de garder la sécurité d’un bâtiment est en installant des verrous. Les entreprises de serrurerie fournissent un service d’installation pour les entreprises. Comme il existe différents types de systèmes de verrouillage disponibles sur le marché, vous pouvez également demander l’aide de ces experts pour choisir le meilleur système pour votre bureau. Voici quelques-uns des différents types de systèmes de verrouillage à sélectionner. Peu importe le type de système de verrouillage que vous préférez, ils peuvent travailler sur les services de serrurier dont vous avez besoin. Lire la suite