Investissement immobilier Vs. Bourse

Dès que vous décidez de franchir le pas et d’acheter des actions, vous vous retrouverez en tant que propriétaire partiel d’une société respective, quelle que soit la taille de votre action. Au fur et à mesure que les bénéfices de l’entreprise s’amélioreront, votre stock changera également.

Les investisseurs avisés peuvent être récompensés sous forme d’appréciation et de dividendes. En fait, depuis 1945, le gros stock moyen a rapporté près de 10% par an. Les stocks peuvent vraiment servir de véhicule d’épargne à long terme. Cela dit, les stocks pourraient tout aussi bien se déprécier. Ils ne sont en aucun cas une chose sûre.

À l’instar de l’immobilier, le marché boursier est devenu synonyme de rendements élevés pour ceux qui savent en tirer profit de cette manne financière. Le marché boursier échappe à tout contrôle. Si vous investissez dans des actions, vous serez à la merci d’un marché relativement volatil. Cela dit, l’immobilier est à l’opposé en ce qui concerne certains aspects.

Le bénéfice net dans l’immobilier reflète vos propres actions. Vous contrôlez vraiment votre propre argent. Tout argent gagné ou perdu est le résultat direct de ce que vous faites. C’est pour cela que des offres de placement immobilier comme le SCPI corum permettent de minimiser encore plus les risques que les investisseurs peuvent encourir.

Qu’en est-il des actions et des obligations par rapport à l’immobilier ?

Les actions et les obligations, bien que souvent regroupées, sont fondamentalement différentes les unes des autres. Contrairement aux actions, les obligations ne sont pas représentatives d’une participation dans une entreprise. Par conséquent, le rendement d’une obligation est fixe et n’a pas la possibilité de l’apprécier.

Les obligations fonctionnent comme un prêt qui est remboursé par une entreprise au fil du temps avec des intérêts. Ceci, bien sûr, rend les obligations moins volatiles que les actions. Cependant, les obligations ne sont pas liquides et n’offrent pas les mêmes rendements que la plupart des autres investissements. Bien que les obligations soient relativement sûres, elles n’offrent pas des rendements impressionnants comme les autres stratégies d’investissement.

En règle générale, plus le cautionnement est sûr, plus le taux de rendement est faible. Cependant, investis avec soin, l’immobilier peut rivaliser avec la sécurité des obligations avec un rendement beaucoup plus élevé. Le véritable avantage de l’immobilier sur les obligations est le délai de conservation des investissements et le taux de rendement pendant cette période.

Les obligations rapportent un taux d’intérêt fixe sur la durée de vie de l’investissement. Le pouvoir d’achat et les intérêts diminuent avec l’inflation au fil du temps. En revanche, l’immobilier locatif peut générer des loyers plus élevés en période de forte inflation.